Maneres de reduir el cost de la remodelació del bany

Els banys actuals no només són un espai funcional. És l’habitació que sovint ens retirem per a l’autoaprenentatge o per a una experiència d’un balneari. Si esteu buscant la remodelació del bany, és probable que hàgiu trobat aquest espectre de costos i dissenys És difícil saber on reduir els costos i quines opcions hi ha disponibles. Però sempre hi ha una manera de fer-ho minimitzeu els costos de remodelació del vostre bany sense sacrificar completament l'estil i la funció, encara que és probable que hi hagi compromisos., discutirem les maneres en què podeu reduir els costos de la remodelació del vostre bany tot creant un espai que s’adapti a les vostres necessitats i que gaudiu avui, així com a la carretera.

Determineu el cost general i establiu un pressupost previ.

Abans de reunir-vos amb contractistes, dissenyadors i fins i tot minoristes per a la vostra remodelació del bany, voldreu investigar per tenir una idea general de quant costarà la seva remodelació de bany. De mitjana, costarà una petita remodelació del bany entre $ 8,000 i $ 10,000 en materials - un vàter nou, lavabo, banyera, rajoles, armaris i taulell. Com que esteu intentant esbrinar el vostre pressupost, és útil aprendre algunes mitjanes de remodelació del bany, que podeu personalitzar segons la mida del bany, la intensitat de la remodelació i la ubicació geogràfica:

• El cost total de remodelació del bany, que inclou tant materials com instal·lació, no hauria de superar el 5% -10% del valor global de la llar.
• Segons la National Kitchen & Bath Association (NKBA), la mitjana nacional de costos de remodelació de banys és d’uns 16.000 dòlars.
• Una demolició completa i remodelació d'un petit bany hauria de poder completar-se en uns 23 dies, o quatre setmanes i mitja. Tanmateix, aquest període de temps per a la remodelació variarà molt en funció de l’abast de la vostra pròpia remodelació del bany.

Determineu les vostres opcions de disseny i preferències … i el seu cost.

Com és el cas de qualsevol projecte de remodelació interior, Els costos de remodelació de banys augmentaran significativament amb els principals canvis de disseny, com ara la reubicació de accessoris importants. Això inclou aparells que estan sondejats, com ara el vàter, el lavabo i la banyera / dutxa, ja que la seva eliminació i la seva reubicació requereixen un esforç tan extens, fins i tot passant per sota del subsòl de vegades. Un dels contractistes de Nova York calcula que, per exemple, els costos de traslladar el vàter a un sol peu, són uns 1.000 dòlars. Si podeu sortir amb la instal·lació d'una brida de compensació i comprar-vos uns quants centímetres per a aquesta doble vanitat, només us costarà $ 10. Aquests són consells que un professional us pot ajudar.

Si esteu experimentant i teniu prou comoditat amb el procés, podeu estalviar despeses de remodelació de banys fent alguns treballs de DIY. Per exemple, podeu instal·lar un mirall de cortesia personalitzat, tal com ho farien els professionals. O bé podeu treure la rajola o la tassa de la dutxa vosaltres mateixos en lloc de pagar a algú que vengui per eliminar-la. Aleshores, si ja esteu planejant enrajolar el bany de banyera / dutxa, podeu ajustar la posició del capçal de la dutxa movent la plomeria a la paret cap amunt o cap avall, ja que ja esteu dins de les parets per embaldosar-les.

Saber quines opcions de disseny desitgeu abans que comenci el procés de remodelació, encara que us estalviarà diners. Si voleu, per exemple, sòls escalfats, podeu estalviar milers d'instal·lació de catifes elèctriques de calor radiant en comptes de línies hidràuliques … però necessitareu saber-ho per endavant, abans de demanar el sòl per garantir la compatibilitat.

Materials de recerca per a funcionalitat i longevitat.

Els materials de remodelació de banys requeriran una mica de recerca de fons abans de prendre totes les decisions de disseny. Per exemple, si us enamoreu d'algunes rajoles del pis, assegureu-vos que és prou resistent per a sòls (grau 1 o 2) i no dissenyat per a parets (prim, de grau 3). Els terres de fusta en un bany complet, on l'aigua pot (i ho farà) remullar el sòl de tant en tant, es descoratja; s’utilitzen els pisos de rajoles amb un coeficient de fricció (COF) de 0,60 o més. També haureu de comprovar l’índex d’absorció d’aigua de la fitxa, tenint en compte que, com més baix sigui el percentatge d’absorció, menys aigua pugui filtrar-se. Busqueu una qualificació de <7% per a les rajoles del sòl del bany i <3% per a les rajoles de sòls de dutxa.

Quan esteu investigant materials per a les parets del bany i el sostre, podeu estalviar una mica de diners pintant-los amb una pintura interior bàsica, en comptes de demanar-li una costosa pintura específica per al bany. Segons una investigació realitzada per consumerreports.org, hi ha prou resistència a la floridura a la pintura interior regular; Els acabats de setí o semigloss duraran el més llarg amb rentat.

Per reduir els costos durant la remodelació del bany, un cop més, podeu considerar fer un bricolatge de part de la feina després d’investigar els millors materials. Tingueu una botiga de vidre per tallar el mirall del bany a les seves especificacions, per exemple, i després instal·lar-la amb adhesius professionals.

Fer la vostra investigació i trobar els materials que funcioni durant el temps més llarg i proporcionar un entorn més segur i funcional us estalviarà molts diners i frustracions amb el temps. Fins i tot si aquests productes costen una mica més per avançat, el considerem un estalvi de costos quan es mira a llarg termini, perquè el que aquest cost de remodelació de bany no haurà de ser duplicat amb substitució un o dos anys per la carretera.

Estratègia dels vostres accessoris.

Només perquè cost mitjà de remodelació de bany és una quantitat determinada no significa que el vostre hagi d'estar al mateix terreny. Podeu escollir els aspectes del bany que podeu deixar, i quins accessoris podeu netejar o millorar, i quins accessoris s’hauran de substituir completament. Distingir aquestes tres opcions (i molts punts intermedis) poden disminuir significativament els vostres costos. Per exemple, instal·lar una dutxa nova costa una mitjana de 3.000 dòlars (la instal·lació d’una banyera nova és de gairebé 2.900 dòlars), de manera que podeu decidir si voleu donar-li el que teniu un rentat de mans o instal·lar-ne un de nou. O, si no necessiteu un lavabo nou, però realment podreu utilitzar un nou aixeta de rentat, reconeixent que podreu estalviar-vos el cost d’un lavabo (uns 350 dòlars de mitjana per instal·lar un bany nou).

Els lavabos són una àrea estalviar en despeses de remodelació de banys, ja que podeu evitar de forma senzilla i segura els lavabos amb campanes i xiulets per obtenir un model bàsic d’alta qualitat. Consumer Reports va descobrir que els models de vàters de doble vessant no funcionen prou bé (llevat que siguin lavabos muntats a la paret per estalviar espai) per fer-los valer el cost addicional. I la majoria dels banys nous utilitzen menys aigua que els models més antics, a poc més d'un galó per color. Sigui el que facis amb el vàter mateix, assegureu-vos que hi ha un bon dispensador de paper higiènic en la vostra remodelació.

Un vell i antiestètic banyera de fosa es podria reglar en lloc de reemplaçar-lo i li costaria uns centenars de dòlars en lloc de milers. Les dobles vanitats són una opció popular que es remodela en els banys, i són molt buscades al mercat de l'habitatge, de manera que si teniu espai i en podreu recuperar els vostres costos més endavant. Però no traieu una paret per fer-ho; busqueu altres idees de reducció de costos, com ara un pica ampla i dues aixetes muntades a la paret per donar el mateix tipus de comoditat dins d’una petita remodelació de bany.

Penseu en la possibilitat de comprar armaris preparats per muntar la vanitat del vostre bany i, a continuació, afegiu un aspecte personalitzat refacturant les portes de l’armari (que podrien costar més de 1.000 euros per a una gran tocador de bany o menys de 100 dòlars si feu bricolatge) i afegiu maquinari de gamma alta, en lloc de personalitzant tota la vanitat a l'espai, que costarà molt més. Actualitzeu la il·luminació del bany, incloses algunes opcions d'il·luminació industrial de bricolatge, per afegir una lleugeresa fresca i vibrant al vostre bany a un cost més baix que altres esforços de remodelació més dràstics. Hi ha moltes altres opcions de bricolatge per estalviar costos per a un canvi d'imatge o una remodelació del bany que podeu explorar.