15 dels millors consells de disseny per seling

Quan decidiu vendre la vostra casa, haureu de procurar que sigui el més desitjable possible als clients. Heu de tractar de separar-vos de tots els records i sentiments que teniu quan mireu la vostra casa, deixeu de considerar-lo com a casa i més com un producte que necessiteu vendre. Hi ha moltes coses que cal fer abans de poder començar a buscar compradors i la majoria consisteix a fer que la casa sembli acollidora, bella i desitjable.

Desfeu-vos de tot el motlle.

Inevitablement, en alguns espais, el motlle és difícil de prevenir. Per exemple, el bany és un ambient molt humit i és molt fàcil trobar-lo acollidor. Podeu desfer-vos-hi fàcilment barrejant una part d'aigua i una part de lleixiu. Ruixeu-lo a la paret i el motlle desaparegui en pocs segons. Després, només cal afegir una capa de pintura fresca.

Pinta les rajoles del bany per donar-los un aspecte fresc.

A ningú no li agraden les rajoles velles al bany, però la seva substitució pot ser costosa i també pot trigar molt de temps. Una altra solució seria afegir primer una capa d’inici i escombrar-los sobre una coberta especial de ceràmica. D'aquesta manera, donareu un aspecte fresc i modern a les rajoles.

Un dormitori principal molt ben equilibrat.

El dormitori principal no és utilitzat per una sola persona, per la qual cosa hauria de resultar atractiu per als dos usuaris. És per això que els homes no aprecien una decoració molt femenina i per què una decoració molt austera no serà el que busquen les dones. Intenta que el dormitori principal tingui un aspecte molt equilibrat. El color neutre us ajudarà.

Actualitzeu la pantalla de la llar de foc.

La xemeneia és un gran punt focal i un element important en la decoració de qualsevol espai. És per això que ha de semblar bonic. Si la vostra llar de foc té una pantalla vella i lletja, podeu substituir-la o, fins i tot millor, podreu donar-li un canvi d'imatge. En primer lloc, desfeu tota la pols i apliqueu una capa de pintura resistent a la calor.

Doneu un canvi d'imatge als armaris de cuina.

Tothom sap que la cuina és crucial en qualsevol llar. Així, qualsevol comprador potencial voldrà veure si la cuina sembla moderna i si és funcional. Si la vostra cuina té armaris antics, podeu donar-los un canvi d'imatge. És més barat que substituir-los i us permetrà canviar l’atmosfera completament. Tingueu els armaris o pintar de nou.

Optar per aparells d'acer inoxidable.

Els aparells d’acer inoxidable són molt apreciats. Són el símbol de cuines modernes i boniques. Però això no vol dir que hagueu de substituir-les totes. En lloc de comprar aparells nous només podreu netejar-los i aplicar-ne una coberta en acer inoxidable per fer-los més desitjables.

Els aparells nous aporten beneficis.

És cert que substituir tots els electrodomèstics per un de nou pot ser car, però en comptes de mesclar-ne amb vell, seria millor que optessis per un aspecte coherent i uniforme. Per tant, el millor seria desfer-se de tots els aparells antics que facin que la seva cuina quedés antiquada i substituïda per altres. És una gran inversió, però també tindrà beneficis.

Feu que els sòls de fusta dura es vegin sorprenents.

Els sòls de fusta dura són sempre bells i fan que la casa sigui més valuosa. Si la vostra casa ja té aquesta funció, només heu d'afegir-hi una mica de drama. En primer lloc, donar un bon poliment al terra i després tacar les taules amb un color ric.

Funcions integrades.

A tothom li agrada estalviar espai i tothom li agrada un habitatge espaiós i lliure. És per això que les funcions integrades són tan apreciades. Les prestatgeries integrades són especialment apreciades i solen atraure els compradors amb la seva senzillesa i funcionalitat.

Feu que la coberta quedi bonica.

Una coberta exterior és una cosa que pot suposar un gran avantatge a l'hora de trobar un comprador per a la vostra casa. Tanmateix, si la coberta no està en bones condicions, acabarà sent depriment i tindrà l'efecte contrari. Així que assegureu-vos que la coberta es vegi bonica i li doni un canvi d'imatge agradable.

Dóna al pati un canvi d'imatge.

Els patios també són excel·lents característiques. Una casa que té un pati pot ser definitivament superior a una que sigui senzilla. Una manera senzilla i agradable de fer que el vostre pati es vegi fresc i fresc de nou és donar-li una nova capa de pintura. Un antic pati pot ser encantador, però la majoria dels compradors volen que la seva nova llar es vegi fresca, antiga i antic.

Mostra als compradors el potencial de la sala.

És important assegurar-se que cada habitació sembla tan bona com pugui quan un comprador ho vegi. Això normalment significa que heu de cuidar tots els detalls i assegureu-vos que l’habitació mostri les seves característiques més boniques.

Elimineu els cabells i les olors desagradables.

Si teniu animals domèstics, significa que estimeu la seva empresa i no us en compte els petits accidents. Tanmateix, això no vol dir que tothom faci el mateix. No tothom li agrada tenir mascotes a la seva llar, de manera que deixar cabells no desitjats a la seva llar quan un potencial comprador el visita no és una cosa que hauria de fer. A més, elimineu les olors desagradables.

Desfeu-vos de qualsevol element i mobiliari innecessari.

És important que la casa tingui un aspecte tan aviat i atractiu com sigui possible quan un comprador potencial el faci una ullada. Per això, hauríeu d'ocultar o empaquetar qualsevol element innecessari que només us farà sentir-se desordenat. Per exemple, alguns mobles poden tenir un valor sentimental per a vosaltres, però probablement només hi haurà decoració.

Com més espai d'emmagatzematge millor.

Els possibles compradors sempre aprecien quan una casa té un munt d’espai d’emmagatzematge. Vol dir que no hauran de modificar res i que tindran molt espai per emmagatzemar tots els seus articles una vegada que es moguin. Així, assegureu-vos que vegin totes aquestes característiques quan visiten la casa. Si la vostra casa no és prou rica en espais d’emmagatzematge, haureu de trobar una manera de solucionar el problema.