Molts de nosaltres ens preguntem sovint si és una bona decisió contractar els serveis d'un agent immobiliari per vendre una casa. Sovint és bastant discutible, ja que depèn de diversos factors i la resposta pot ser diferent en diferents situacions. Un exemple podria ser si algú viu en un lloc on no és possible buscar un comprador potencial o fins i tot una persona no és bo explorar, llavors podria parlar amb un agent immobiliari per ajudar-lo a buscar un comprador potencial. Contràriament, si és fàcil obtenir ofertes dels compradors interessats, és inútil emprar els serveis d'un agent.
Hi ha diversos avantatges i desavantatges de vendre una casa sense un agent immobiliari. El principal avantatge de vendre sense contractar un agent és que es pot controlar completament el preu i la comercialització de la casa i no serà necessari compartir ni pagar res a l'agent. Els costos de comercialització també es redueixen a causa de la no implicació de l’agent. Un pot estar en contacte directe amb els compradors i això ajuda a parlar lliurement mentre negocia els preus.
També hi ha alguns inconvenients de vendre una casa sense un agent. Els propietaris d’habitatges, òbviament, tindrien un vincle emocional amb la casa per la qual cosa podrien no ser completament honestos en fixar un preu per a la mateixa. És molt probable que valorin la seva llar més que els altres i això podria ser un desavantatge important. La decisió sobre els preus només és precisa quan es tracta de mirar la propietat i avaluar-la des del punt de vista del comprador.
No tothom és bo en la comercialització i els preus de negociació. Si aquest és el cas, no hauríeu d’obtenir la venda d’una propietat i contractar un agent. Un ha de tenir un coneixement complet d’aconseguir un tracte a l’última etapa i de tancar-lo correctament. Si això no és possible, llavors no contractar un agent serà més que un desavantatge i també pot donar lloc a alguns problemes legals.
Tots els factors anteriors s'han de tenir en compte abans de prendre una decisió sobre si contractar o no un agent immobiliari per vendre una casa per assegurar-se que hi hagi una bona quantitat.
